Cómo elegir compañero de piso: las preguntas que conviene hacer antes de decir que sí

En el post anterior contamos cómo mi hija eligió a su compañera de piso entre varias candidatas, hablando con ellas antes de decidir. Lo que no contamos es qué se pregunta en esas conversaciones. Porque elegir compañero de piso no es adivinar si alguien te cae bien: es comprobar, con unas pocas preguntas, si vuestras vidas caben en la misma casa.

Esta es la lista que usaríamos nosotros. No hace falta hacerlas todas ni en este orden, pero cuantas más aclares antes de firmar, menos roces habrá después.

Primero, lo que tú necesitas

Antes de preguntar nada, responde tú. Si no sabes si necesitas silencio por las mañanas o si te da igual que haya visitas entre semana, no podrás saber si la otra persona encaja contigo.

Piensa en tres cosas:

• Lo que no negocias. Por ejemplo, vivir sin humo, o poder trabajar en casa con tranquilidad.
• Lo que te da igual. Cuanto más grande sea esta lista, más fácil será convivir.
• Lo que puedes ceder a cambio de algo que te interesa más.

Con eso claro, ya puedes hablar con quien se interese por la habitación, o con quien la anuncie.

Las 12 preguntas

Horarios y rutinas

1. ¿A qué hora se levanta y a qué hora vuelve a casa? Quien entra a trabajar a las seis de la mañana y quien vuelve a las once de la noche no usan la cocina y el baño igual que dos personas con jornada partida.
2. ¿Trabaja o estudia desde casa? Si es así, ¿necesita silencio y espacio durante el día? Es lo que más condiciona la convivencia cuando una de las dos personas teletrabaja.
3. ¿Cómo son sus fines de semana? No para juzgarlos, sino para saber si encajan con los tuyos. Un piso tranquilo y un compañero muy sociable pueden ser un buen equilibrio, o una fuente de problemas.

Orden, limpieza y espacios comunes

4. ¿Cómo se reparte la limpieza? Quien dice “ya lo iremos viendo” suele acabar discutiendo a las tres semanas. Mejor un acuerdo claro desde el principio.
5. ¿Cómo lleva la cocina y la nevera? Qué se comparte, qué no, quién compra qué.
6. ¿Qué opina del orden en las zonas comunes? Un salón siempre recogido y un salón “vivido” son dos maneras de entender la misma casa.

Visitas, tabaco y mascotas

7. ¿Cuántas visitas suele tener, y hasta qué hora? Sirve también para hablar de si hay pareja que se quede a dormir a menudo.
8. ¿Fuma, o tiene mascotas? Y la contraria: ¿le molesta que tú lo hagas? Es una de las preguntas con menos margen para ceder, y mejor resolverla antes de ver el piso.

Dinero y permanencia

9. ¿Cómo se pagan los gastos? Luz, agua, gas e internet: si están incluidos o se reparten, en qué proporción y quién los gestiona. Que la respuesta sea concreta es buena señal.
10. ¿Qué pasa con la fianza y con el contrato? Quién firma, cuánto se pide y en qué condiciones se devuelve. Si la otra persona esquiva el tema, conviene insistir.
11. ¿Cuánto tiempo piensa quedarse? No es lo mismo montar piso para un año que para un curso, o hasta que llegue un traslado. Si tú necesitas estabilidad, pregúntalo.
12. ¿Por qué busca habitación ahora? La respuesta no tiene que ser perfecta. Lo importante es que sea coherente con lo que ya te ha contado y que no cambie de una conversación a otra.

Señales de alerta

Las conversaciones difíciles no suelen empezar con una discusión. Empiezan con pequeñas cosas que no encajan. Presta atención si alguien:

• Te pide dinero antes de que os hayáis visto, o antes de ver el piso. Es la señal más clara. No pagues ninguna señal ni fianza antes de conocer a la persona y de ver la vivienda.
• Evita quedar o dice que no puede enseñarte el piso.
• Te mete prisa (“hay mucha gente interesada, decide hoy”).
• Cuenta una historia que cambia, o con datos que no cuadran.
• Quiere llevar la conversación a otro sitio desde el primer mensaje, sin darte la oportunidad de conocer antes a la persona.

Ninguna de estas señales prueba nada por sí sola, pero si aparecen varias a la vez, es mejor parar.

Cómo hacer la primera conversación

Una buena primera conversación es más sencilla de lo que parece:

1. Habla primero por mensajes, para ver cómo responde y si lo que escribe tiene sentido.
2. Pasa a una llamada o una videollamada corta, aunque sea de diez minutos. Se nota mucho más en la voz que en un texto.
3. Queda en el piso, no en un sitio neutro, y pide conocer a quien ya vive allí si es posible. Es la mejor forma de ver si encajáis.
4. Haz las preguntas con naturalidad. No es un interrogatorio: lo que cuentas tú también cuenta, y cuanto más claro seas, más claro será el otro.
5. No decidas en el momento. Pide un día para pensarlo. Quien tiene un buen piso y buenas intenciones no suele tener problema con eso.

Qué mirar en un perfil

En Sinoik cada anuncio lleva el perfil de quien lo publica, justo para que esta parte sea más fácil. Antes de escribir, fíjate en:

• Si el perfil está completo: foto, descripción, ocupación, si fuma, si tiene mascotas, idiomas e intereses. Un perfil con información es una persona que quiere que la conozcas.
• Si lleva la insignia de identidad verificada, que algunas cuentas tienen.
• Si lo que cuenta en el perfil, en el anuncio y en los mensajes es coherente.

Y si ya tienes claro con quién quieres hablar, puedes escribirle directamente desde la propia web.

Dejarlo por escrito

Cuando ya habéis decidido, conviene dejar por escrito lo esencial: cómo se reparte la limpieza, qué pasa con las visitas, cómo se pagan los gastos y qué ocurre si alguien se va antes de tiempo. No es desconfiar: es evitar que cada uno recuerde una cosa distinta dentro de tres meses.

Hemos preparado una guía gratuita en PDF con una plantilla de normas de convivencia, un inventario de la habitación y las cláusulas que conviene tener claras, por si te sirve como punto de partida.

Para resumir

Elegir compañero de piso es más fácil si lo haces con calma y con información:

• Ten claro qué necesitas tú antes de preguntar.
• Pregunta por horarios, orden, visitas, hábitos y gastos.
• Desconfía de quien pide dinero antes de conoceros o te mete prisa.
• Conoce a la persona y el piso antes de decidir.
• Deja por escrito lo que habéis acordado.

Si estás buscando, puedes ver los anuncios de Murcia o los de Valencia, y si ya tienes una habitación libre, publícala gratis en Sinoik y cuenta quién eres y cómo vives. Es la mejor manera de que te escriba la persona adecuada.